Nhà phố 2 tầng 1 tum với diện tích 5x20m² là một trong những mô hình nhà phổ biến tại các khu đô thị và vùng ngoại ô nhờ tính linh hoạt, chi phí hợp lý và khả năng tối ưu không gian sống. Bài viết này sẽ gợi ý thiết kế nhà phố 2 tầng 1 tum với bố cục hài hòa, thẩm mỹ cao và công năng sử dụng tối ưu.

1. **Bố cục tổng thể nhà phố 2 tầng 1 tum**

Với diện tích 5x20m², bố trí không gian hợp lý là yếu tố quyết định sự tiện nghi và thoải mái. Gợi ý bố trí như sau:

**Tầng 1**:

– Phòng khách rộng rãi ngay cửa chính.
– Phòng bếp kết hợp khu vực ăn uống thoáng mát.
– Một phòng ngủ nhỏ (hoặc phòng làm việc).
– Nhà vệ sinh chung nằm phía sau, tiện lợi cho cả tầng.

**Tầng 2**:

– Phòng ngủ master với nhà vệ sinh riêng.
– Hai phòng ngủ phụ.
– Một nhà vệ sinh chung.
– Hành lang và ban công phía trước để tạo không gian thoáng.

**Tầng tum**:

– Phòng thờ trang nghiêm.
– Khu vực giặt phơi.
– Sân thượng để trồng cây xanh, thư giãn hoặc làm nơi tụ họp gia đình.

2. **Phong cách thiết kế kiến trúc**

– **Mặt tiền hiện đại**: Sử dụng các vật liệu như kính cường lực, lam nhôm hoặc gỗ để tạo điểm nhấn.
– **Tông màu sáng**: Chọn màu trắng, xám, hoặc be làm chủ đạo, kết hợp với các chi tiết gỗ tự nhiên hoặc đá ốp.
– **Cây xanh và ánh sáng tự nhiên**: Tận dụng khoảng trống ở ban công và sân thượng để trồng cây xanh, tạo không gian sống gần gũi thiên nhiên.
—
3. **Nội thất thông minh và tối ưu không gian**

– **Phòng khách**: Sử dụng sofa chữ L để tiết kiệm diện tích, kết hợp bàn trà nhỏ và kệ tivi treo tường.
– **Phòng bếp**: Tủ bếp chữ U hoặc chữ L, tích hợp nhiều ngăn chứa đồ, đảm bảo gọn gàng và tiện nghi.
– **Phòng ngủ**: Sử dụng nội thất đa năng như giường kết hợp hộc kéo hoặc tủ âm tường.
– **Khu vực giặt phơi**: Bố trí kín đáo ở tầng tum, tránh ảnh hưởng đến thẩm mỹ tổng thể.
—
4. **Ưu điểm của thiết kế nhà 2 tầng 1 tum**

– **Tối ưu diện tích**: Dành không gian cho các nhu cầu thiết yếu như nghỉ ngơi, sinh hoạt và giải trí.
– **Chi phí hợp lý**: So với các thiết kế nhà cao tầng khác, nhà 2 tầng 1 tum tiết kiệm chi phí xây dựng.
– **Thích hợp cho gia đình trẻ**: Đáp ứng đủ không gian sinh hoạt cho gia đình từ 4-6 thành viên.
– **Thân thiện với môi trường**: Sân thượng và ban công xanh giúp cải thiện không khí, tăng cảm giác thoải mái.

5. **Chi phí xây dựng**

– Chi phí trung bình để xây dựng nhà phố 2 tầng 1 tum 5x20m² dao động từ **1.5 – 2 tỷ đồng** (tùy vào chất lượng vật liệu và nội thất).
– Bạn có thể tiết kiệm bằng cách chọn vật liệu phù hợp và sử dụng nội thất thông minh.

6. **Kết luận**

Nhà phố 2 tầng 1 tum 5x20m² là lựa chọn hoàn hảo cho gia đình muốn sở hữu không gian sống tiện nghi, hiện đại nhưng không quá tốn kém. Với bố trí hợp lý, phong cách kiến trúc tinh tế và nội thất thông minh, ngôi nhà sẽ trở thành tổ ấm lý tưởng giữa lòng phố thị.

– KIẾN TRÚC VIỆT – Tinh hoa kiến trúc Việt Nam.

▪️ Hotline: 0356 255 292 – 0923 865 111
▪️ Email: thietkexaydungkientrucviet@gmail.com
▪️ Trụ sở công ty tại Hà Nội : 275 Nguyễn Trãi – Thanh Xuân – TP Hà Nội.
▪️ Trụ sở công ty tại Thanh Hóa : 46 – đường 501 – Thị trấn Bút Sơn – Hoằng Hóa – Thanh Hóa.
▪️ Trụ sở công ty tại Hải Phòng : 01/285 – Quán Nam – Đằng Giang – Ngô Quyền – TP Hải Phòng.